На продажу

Квартира с 2 спальнями в Azizi Riviera 14, Мейдан

Свободна | Меблирована и обновлена | Лучшая планировка

2спальни 2 ванных 81 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира из двух спален в Azizi Riviera 14 в сообществе Meydan — премиум-класс жилья с полной отделкой, умным домом и видом на бульвар. 874 ft² (≈ 81 м²), два санузла, пятый этаж семиэтажного дома. Объект готов к заселению и полностью обставлен. Предлагается на продажу в собственность.

Все основные комнаты ориентированы на бульвар с частичными видами на Burj Khalifa. Просторный застекленный балкон обеспечивает дополнительную приватность. Интерьер оснащен тремя Samsung QLED телевизорами, домашней кинотеатральной системой и умным освещением, управляемым через приложение. Система контроля доступа включает биометрический замок и видеокамеры безопасности. В квартире предусмотрены выделенное прачечное помещение, умные кровати, массажные кресла и отдельная зона для домашнего офиса. Инвестировано значительное количество средств в гидроизоляцию и теплоизоляцию инженерных систем.

Здание расположено в Meydan, районе Mohammed Bin Rashid City, обеспечивающем удобный доступ к Downtown Dubai и Business Bay на расстоянии нескольких минут. Azizi Riviera 14 — часть развитого жилого сообщества с развитой инфраструктурой отдыха и безопасности. Припаркованная машина занимает закрытый паркинг на первом этаже, место G20, напротив лифта.

Объект находится в собственности без обременений и может быть передан в пользование как новому хозяину, так и в аренду. Это комплексное решение для инвесторов и конечных пользователей, ищущих полностью оборудованное и готовое к проживанию жилое пространство в одном из сложившихся жилых сообществ региона.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.4 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 36 466 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 458 656
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 729 328
VAT на комиссию (5%)₽ 36 466
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 38 960 886

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 159 884
Сумма кредита
₽ 27 349 800
Переплата
₽ 20 615 462
Итого за весь срок
₽ 57 081 862

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 207 251
Доход в год
₽ 2 487 008
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 14

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71150507824
Реф объектаAS-186657
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос