Люкс пентхаус | Высокий этаж | Q1 2027 — Мейдан, Дубай

На продажу

Люкс пентхаус | Высокий этаж | Q1 2027

2спальни 2 ванных 3190 ft² Меблирован

Описание

Пентхаус с 2 спальнями в Azizi Riviera Reve Tower 1 расположен в Meydan — динамично развивающемся районе Дубая. Площадь 3 190 ft² (≈ 297 м²) предоставляет просторное жилое пространство с видами на две стороны. Объект находится на стадии pre-delivery; ожидаемая сдача в начале 2027 года. Квартира продается в меблированном виде и представляет интерес как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля.

Пентхаус спроектирован с учётом естественной освещённости и функциональности. Двусторонние виды обеспечивают максимальное светопроникновение. Площадь включает 2 спальни и 2 ванные комнаты в продуманной планировке, которая оптимизирует каждый квадратный метр. Высокие потолки и панорамные окна усиливают ощущение простора и открытости. Отделка соответствует стандартам качества застройщика.

Azizi Riviera Reve Tower 1 находится в Meydan, который обладает отличной транспортной доступностью. До центра Дубая (Downtown Dubai) около 10 минут, до международного аэропорта — примерно 15 минут. Лёгкий доступ к магистрали Al Khail Road и развивающейся инфраструктуре района обеспечивает удобство в повседневной жизни и мобильность.

Проект разработан компанией Azizi Developments, признанной своим качеством строительства и архитектурным видением. Сообщество Azizi Riviera создано с акцентом на современный образ жизни: кристальная лагуна на берегу, пешеходные бульвары французской Ривьеры с розничными центрами, спортивные дорожки и ландшафтные зоны. Гибкие условия рассрочки доступны для покупателей на стадии девелопмента.

Пентхаус привлекает инвесторов потенциалом доходности от краткосрочной и долгосрочной аренды в премиум-сегменте, а также семьи, ищущие современное жилище с высоким стандартом в растущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 239 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 119 800
VAT на комиссию (5%)AED 5 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 368 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 263
Сумма кредита
AED 4 492 500
Переплата
AED 3 386 312
Итого за весь срок
AED 9 376 312

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 043
Доход в год
AED 408 518
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71796265027
Реф объектаAS-173075
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос