Q1 2027 | Суперлюкс пентхаус | Высокий этаж — Мейдан, Дубай

На продажу

Q1 2027 | Суперлюкс пентхаус | Высокий этаж

2спальни 2 ванных 3184 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Пентхаус с двумя спальнями в проекте Azizi Riviera Reve Tower 1, расположенный в сердце Mohammed Bin Rashid City на территории Meydan. Площадь 3 184 ft² (≈ 296 м²). Недвижимость предлагается в режиме off-plan с планируемой сдачей в начале 2027 года. Двусторонняя ориентация обеспечивает виды одновременно на фасад и на обратную сторону, что гарантирует естественное освещение и открытые панорамы с высокого этажа.

Квартира спроектирована с вниманием к функциональности и комфорту. Два отдельных санузла дополняют две спальни, обеспечивая удобство для семьи или долгосрочного использования. Архитектура предусматривает панорамные окна от пола до потолка, отделка выполнена в современном стиле. Меблировка включена в оформление. Планировка максимизирует полезное пространство при сохранении открытой планировки основных зон.

Azizi Riviera Reve расположена в Meydan, стратегически близко к центральным районам Дубая. До центра Downtown Dubai — около 10 минут в пути, до Dubai International Airport — примерно 15 минут. Площадка имеет удобный доступ к дорогам Al Khail Road и магистралям, связывающим её с основной инфраструктурой эмирата.

Проект возведён компанией Azizi Developments — признанным застройщиком, известным своей конструктивной надёжностью и дизайнерским мастерством. Off-plan приобретение предусматривает гибкие условия рассрочки, позволяя инвесторам спланировать платежи удобным образом. Комплекс включает кристальную лагуну, бульвар в стиле Французской Ривьеры с розничной торговлей, инфраструктуру для спорта и отдыха.

Объект привлекателен как для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды и росте капитальной стоимости, так и для семей, стремящихся к премиальному водному образу жизни в современном комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.2 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.6 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.3 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 990 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 239 600
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 119 800
VAT на комиссию (5%)AED 5 990
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 368 140

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 26 263
Сумма кредита
AED 4 492 500
Переплата
AED 3 386 312
Итого за весь срок
AED 9 376 312

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 34 043
Доход в год
AED 408 518
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera Reve Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71796265123
Реф объектаAS-173081
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерApoorva Mehra
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос