На продажу

Студия в Azizi Riviera 67, Мейдан

Качественная студия | Идеальное инвестложение | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 34 m² Меблирован

Описание

Студия в Azizi Riviera 67 с высоким стандартом отделки, расположенная на высоком этаже. Квартира готова к заселению и уже сдана в аренду, что обеспечивает немедленный доход собственнику. Общая площадь составляет 365 ft² (≈ 34 m²). В наличии 1 ванная комната. Это привлекательный вариант для инвесторов, ищущих готовый к эксплуатации актив с гарантированной генерацией доходов.

Студия выполнена в современном стиле с качественными материалами. Открытая планировка объединяет жилую зону и кухню, максимизируя функциональность ограниченного пространства. Помещение полностью меблировано и готово к сдаче в наём. Балкон дополняет внутреннюю планировку и добавляет естественного света.

Azizi Riviera 67 — жилой комплекс в престижном районе Мейдан, известном развитой инфраструктурой и близостью к ключевым деловым и торговым центрам Дубая. Сообщество предоставляет удобный доступ к основным магистралям и общественному транспорту, обеспечивая связь со всеми районами эмирата.

Проект развивается в стратегической локации, привлекающей как жилую аудиторию, так и инвесторов портфеля. Мейдан остаётся одним из ключевых центров роста недвижимости в Дубае, сочетая доступность и перспективный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4.5 км · 8 мин на машине
  • Burj Khalifa4.9 км · 8 мин на машине
  • DIFC5.8 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • City Walk6.6 км · 11 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 19 156 400
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 766 256
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 383 128
VAT на комиссию (5%)₽ 19 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 20 594 976

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 83 990
Сумма кредита
₽ 14 367 300
Переплата
₽ 10 829 642
Итого за весь срок
₽ 29 986 042

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 108 872
Доход в год
₽ 1 306 466
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 67

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71576438297
Реф объектаAS-186647
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерNazgul Zholdoshbekova
BRN брокера76095
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос