На продажу

Студия в Azizi Riviera 44, Мейдан

Просторная студия | Инвестиция | Сдана в аренду

Студия 1 ванных 31 m² 1парковка

Описание

Представлено агентством fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости в Дубае — это новая, полностью меблированная студия расположена в престижном комплексе Azizi Riviera 44 в районе Meydan. Разработана компанией Azizi, эта недвижимость предоставляет исключительную возможность для инвесторов и жителей, ищущих современный образ жизни в премиальной локации.

Характеристики недвижимости: - Студия - 1 ванная комната - Виды на комплекс и достопримечательности города, гарантирующие приватность - Новый объект с высококачественной отделкой

Удобства: - Полностью оборудованная кухня - Допускается содержание животных - Лифт - Крытая парковка - Защищенный холл и круглосуточная охрана - Общий спортзал и бассейн - Близость к станции метро для удобного транспорта

Особенности локации: - Расположено в Meydan, недвижимость обеспечивает отличную связь с ключевыми точками города: - Dubai Mall - Al Khail Road - Международный аэропорт Дубая - Dubai Festival City - Meydan One Mall

Эта студия предоставляет уникальное сочетание комфорта, удобства и роскоши в динамичном сообществе. Независимо от того, ищете ли вы прибыльное вложение или комфортное жилище, эта недвижимость соответствует высочайшим стандартам качества и образа жизни.

О компании fam Properties: С более чем 700 агентами в 24 офисах по всему Дубаю, fam Properties известна своим профессионализмом и удовлетворением клиентов. Компания доверяет более чем 9 200 довольных клиентов, которые присвоили рейтинг 4,9 из 5 звезд. fam Properties гарантирует беспроблемный опыт при покупке недвижимости.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с fam Properties сегодня.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall4 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.4 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.5 км · 9 мин на машине
  • City Walk6.1 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 18 464 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 738 560
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 369 280
VAT на комиссию (5%)₽ 18 464
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 19 860 340

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 80 954
Сумма кредита
₽ 13 848 000
Переплата
₽ 10 438 209
Итого за весь срок
₽ 28 902 209

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 104 937
Доход в год
₽ 1 259 245
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 44

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71381105927
Реф объектаAS-186668
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерAmmar Abdel Rahman
BRN брокера69000
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос