На продажу

Студия в Maybach 6 Tower B, Мейдан

Вид на Бурж Халифа | Люкс жилье | Брендовое

Студия 1 ванных 38 m² 1парковка

Описание

Студия в престижной башне Maybach 6 Tower B, расположенной в динамично развивающемся районе Мейдан Дубая. Площадь 408 ft² (≈ 38 m²), 1 ванная комната. Проект находится на этапе off-plan разработки, что открывает возможность инвестиции в современное жилое пространство с гибкими условиями рассрочки. Студия предлагает панорамный вид на Burj Khalifa и линию горизонта города.

Компактная планировка студии включает встроенные шкафы для хранения, балкон с видом на городской пейзаж и ample натурального света. Помещение сдаётся без отделки (unfurnished), что позволит вам полностью адаптировать интерьер под собственные предпочтения и стиль. Высокие потолки и современные материалы отделки создают ощущение открытого пространства в компактной студии.

Мейдан — один из наиболее динамичных жилых районов Дубая, расположенный в непосредственной близости от Даунтауна и деловых центров. До Burj Khalifa и Dubai Mall примерно 10–15 минут езды, что делает локацию привлекательной для работников офисных комплексов. Башня имеет прямой доступ к лифтам и получает выгоду от развитой инфраструктуры района.

Разработчик проекта — компания Binghatti, известная своими качественными жилыми комплексами в Дубае. Maybach 6 Tower B сочетает современный дизайн с премиум-классными удобствами, позиционируя себя как привлекательный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов. Гибкие схемы оплаты делают проект доступнее для российских покупателей.

Данное предложение актуально для инвесторов, ищущих компактный, готовый к сдаче в аренду актив, а также для молодых профессионалов, нуждающихся в современном жилье с видом на достопримечательности Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall6 км · 10 мин на машине
  • Burj Khalifa6.4 км · 11 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • City Walk8 км · 14 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.7 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 309 415
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 388
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 194
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 574 579

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 658
Сумма кредита
₽ 24 232 061
Переплата
₽ 18 265 404
Итого за весь срок
₽ 50 574 819

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 183 625
Доход в год
₽ 2 203 502
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Maybach 6 Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71871066715
Реф объектаAS-187513
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерFaizanahmed Khan
BRN брокера74892
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос