Prime Unit MBR City District 11, 30/70 Pay Plan Премиум-юнит MBR City District 11, 30/70 План оплаты — Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

На продажу

Prime Unit MBR City District 11, 30/70 Pay Plan Премиум-юнит MBR City District 11, 30/70 План оплаты

1спальни 2 ванных 787 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Koyo Residence, расположенном в престижном городе-микрорайоне Mohammed Bin Rashid City. Площадь 787 ft² (≈ 73 m²), off-plan, без отделки. Идеальное предложение для инвесторов и собственников, ищущих современное жилье в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая.

Планировка включает просторную спальню с гардеробной, две ванные комнаты и открытую кухню. Интерьер оснащен климатическими системами для комфорта в любое время года. Благодаря отсутствию отделки покупатель получает возможность персонализировать пространство в соответствии с собственными предпочтениями. Квартира ориентирована на виды на озеленённые ландшафты сообщества.

Mohammed Bin Rashid City представляет собой современный жилой комплекс с удобным доступом к ключевым районам Дубая. Проект обеспечивает связность с центральными деловыми и торговыми зонами города, сохраняя при этом спокойную атмосферу благоустроенного микрорайона.

Koyo Residence разработана компанией Fuji и предлагает гибкие условия покупки для инвесторов. Новое строительство гарантирует современные отделочные материалы и качественную конструкцию. Off-plan формат позволяет приобрести жилье на выгодных условиях рассрочки до завершения строительства.

Предложение подходит как для семей, ищущих первый дом в Дубае, так и для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом доходности от аренды в развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall10.8 км · 19 мин на машине
  • Burj Khalifa11.2 км · 19 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.2 км · 21 мин на машине
  • DIFC12.2 км · 21 мин на машине
  • City Walk12.8 км · 22 мин на машине
  • Аэропорт DXB13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 560 783
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 431
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 31 216
VAT на комиссию (5%)AED 1 561
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 668 741

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 843
Сумма кредита
AED 1 170 587
Переплата
AED 882 354
Итого за весь срок
AED 2 443 137

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 750
Доход в год
AED 81 005
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

Koyo Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71849599560
Реф объектаAS-170167
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMarinda Williams
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос