На продажу

Современное жилье | Закрытый комплекс | Готово к заселению

Студия 1 ванных 414 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в MAG Eye 910, расположенная в динамичном районе Mohammed Bin Rashid City, представляет собой компактное, удобное жилье для профессионалов и одиноких жильцов. Площадь помещения составляет 414 ft² (≈ 38 m²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению.

Планировка студии отличается функциональностью и удобством. Помещение включает светлую гостиную, современную оснащённую кухню, встроенные шкафы для хранения и стильный санузел с душевой кабиной. Выделено парковочное место в крытом гараже. Компактная, но хорошо спланированная площадь идеально подходит для активного образа жизни в городе.

Mohammed Bin Rashid City представляет собой огороженный жилой комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Сообщество обслуживается высокоскоростными лифтами, центральной зоной приёма и благоустроенными территориями с садами, дорожками для прогулок и бега. Район поддерживает культуру семейного образа жизни и открыт для владельцев животных, предлагая детские игровые площадки и зону барбекю.

Проект MAG Eye 910 входит в состав более крупного мастер-плана Mohammed Bin Rashid City. Первоначально комплекс включал 28 среднеэтажных жилых зданий, но впоследствии был переконфигурирован: количество зданий сокращено до 8 блоков, а оставшаяся земля была переоборудована в проект Ketura с роскошными виллами и крупными апартаментными комплексами, что создало смешанное и привлекательное сообщество.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • City Walk7.5 км · 13 мин на машине
  • DIFC8.1 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 849 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 499
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 527

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМохаммед Бин Рашид Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 676
Доход в год
AED 44 115
Окупаемость
≈ 19.3 лет

О проекте

MAG Eye 910

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71224654136
Реф объектаAS-179767
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерShiela Marie Duran
BRN брокера71217
Похожие объекты

Ещё в Мохаммед Бин Рашид Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мохаммед Бин Рашид Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос