Горячее предложение | Ниже запрашиваемой цены | Высокий этаж | 1 спальня — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Горячее предложение | Ниже запрашиваемой цены | Высокий этаж | 1 спальня

1спальни 1 ванных 612 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Sobha Orbis Tower G, расположенная в Motor City — привлекательный вариант для покупателей, которые ценят качество строительства и современный дизайн. Площадь составляет 612 ft² (≈ 57 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с приближающейся сдачей. Квартира без мебели, готова к персональному оформлению под индивидуальные предпочтения.

Единица спроектирована с открытой кухней, что создаёт ощущение простора и функциональности. В спальне предусмотрены встроенные шкафы для хранения. Высокий этаж позволяет насладиться видом на community, обеспечивая хорошую освещённость и воздухообмен. Ванная комната современно оформлена. Планировка ориентирована на эффективное использование площади, что особенно актуально для молодых профессионалов и небольших семей.

Sobha Orbis расположена в Motor City — динамично развивающемся районе Дубая, известном удобством доступа и семейной ориентированностью. Community представляет собой закрытый комплекс с развитой инфраструктурой, что гарантирует безопасность и комфорт жилья. Район хорошо связан с основными деловыми и торговыми центрами города.

Проект разработан застройщиком Sobha, который славится своей репутацией качественного строительства и внимательным отношением к деталям. Гибкие условия рассрочки при покупке off-plan делают приобретение более доступным. Квартира привлекательна как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ищущих удобное жилье в хорошей локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.2 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.5 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.3 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.2 км · 23 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 179 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 344
Доход в год
AED 64 130
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Orbis Tower G

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71716064595
Реф объектаAS-165323
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос