Свободна вскоре | Хорошо содержана — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Свободна вскоре | Хорошо содержана

1спальни 2 ванных 776 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Rabdan Building, Motor City, предлагает просторную площадь 776 ft² (≈ 72 m²) и готова к заселению. Объект выставлен на продажу в формате без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Две ванные комнаты обеспечивают удобство для всей семьи или гостей.

Планировка квартиры продумана с учётом функциональности: открытая кухня, встроенные шкафы-купе, отдельное помещение для хранения и прачечная создают практичную среду обитания. Балкон с видом на территорию комплекса дарует ощущение открытости, а кондиционирование воздуха во всех помещениях гарантирует комфорт в жарком климате Дубая.

Rabdan Building расположен в Motor City — динамичном сообществе на юго-западе Дубая, удобном для добраться до основных торговых и деловых центров города. Район славится спокойной атмосферой, многообразием объектов сервиса и хорошей транспортной доступностью до других частей эмирата.

Проект разработан авторитетной компанией Al Fahim Group. Комплекс обладает полным спектром инфраструктуры, включая оздоровительные центры, бассейны, игровые зоны для детей и круглосуточную охрану. Сообщество приветствует владельцев домашних животных и проектировалось с учётом принципов Васту, отвечая разнообразным потребностям жилищного сообщества.

Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от сдачи в аренду на стабильном рынке жилого сектора Motor City.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 895 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 900
VAT на комиссию (5%)AED 895
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 961 295

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 924
Сумма кредита
AED 671 250
Переплата
AED 505 968
Итого за весь срок
AED 1 400 968

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 348
Доход в год
AED 52 179
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475043
Реф объектаAS-169227
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос