Низкий этаж | Уровень подиума | Просторная планировка — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Низкий этаж | Уровень подиума | Просторная планировка

1спальни 2 ванных 776 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе Rabdan Building, расположенном в Motor City. Объект готов к заселению и представляет интерес как для собственного проживания, так и для инвестирования. Площадь квартиры составляет 776 ft² (≈ 72 m²), на низком этаже с панорамным видом на окрестности. Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и отличное естественное освещение всех помещений.

Апартамент отличается практичной и функциональной планировкой с открытой кухней, встроенными шкафами для хранения вещей и просторным балконом. Интерьер выполнен в светлых тонах с качественной отделкой, что создает уютную и современную атмосферу. Апартамент поставляется без отделки, что позволит будущему владельцу реализовать собственное видение дизайна пространства. В комплекс входит паркингское место.

Rabdan Building — это современный жилой комплекс в динамично развивающейся Motor City, ориентированной на молодые семьи и профессионалов. Локация отличается удобной транспортной доступностью: в пешеходной доступности находятся торговые центры Lulu Hypermarket и Joud Mall, расстояние до Dubai Autodrome составляет несколько минут на автомобиле, а до Dubai Sports City и Dubai Studio City — также в непосредственной близости. Прямой доступ к улице Hessa и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road обеспечивает быструю связь с остальной частью Дубая.

Здание располагает полным спектром удобств для резидентов: бассейн, оборудованный спортзал, круглосуточная охрана, детская игровая площадка и элегантный вестибюль. На первом этаже комплекса расположены магазины розничной торговли. Это сочетание практичности, безопасности и современного уровня сервиса делает Rabdan Building привлекательным выбором для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.7 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.5 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.7 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 615
Доход в год
AED 55 385
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Rabdan Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71299475049
Реф объектаAS-169768
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерRaymond Holmberg
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос