Хорошее расположение | Высокий этаж — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Хорошее расположение | Высокий этаж

1спальни 1 ванных 615 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Solis, Motor City — одной из самых ожидаемых жилых разработок Дубая. Расположенная на высоком этаже, она предлагает открытые виды, обилие естественного света и продуманную планировку, которая максимизирует комфорт и функциональность. Общая площадь составляет 615 ft² (≈ 57 m²). Объект реализуется по схеме off-plan с гибкими условиями оплаты.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, современной кухней и просторной гостиной-столовой. Спальня оснащена встроенными шкафами, ванная комната выполнена с использованием премиальных сантехнических изделий. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение светом, а приватный балкон расширяет жилое пространство. Отделка выполнена на высоком уровне с использованием качественных материалов.

Sobha Solis — современный жилой комплекс, разработанный компанией Sobha Realty, состоящий из четырех элегантных башен с премиальными резиденциями в среде, ориентированной на образ жизни. Проект обеспечивает прямой вид на Dubai Autodrome и расположен в хорошо связанной локации. Он находится в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Qudra Road, что обеспечивает удобный доступ к ключевым направлениям города. До Dubai Hills Mall, Mall of the Emirates и Dubai Marina — несколько минут езды.

Инвестиционный потенциал объекта привлекателен как для конечных пользователей, ищущих стильный дом, так и для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной стоимости. Off-plan покупка позволяет воспользоваться гибкой схемой рассрочки на этапе разработки проекта, а готовый комплекс с развитой инфраструктурой обещает стабильный потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates9.1 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.4 км · 20 мин на машине
  • The Beach JBR12.2 км · 21 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.1 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 285 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 830
Доход в год
AED 69 960
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sobha Solis Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71689989664
Реф объектаAS-173361
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос