Настоящий перепродаж | Вид на бассейн | Близко к сдаче — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Настоящий перепродаж | Вид на бассейн | Близко к сдаче

2спальни 2 ванных 1282 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Community Motor City — оригинальный перепродажный объект в сердце Motor City. Общая площадь 1 282 ft² (≈ 119 m²). Две спальни с ванными комнатами, гостевая санузел и кладовая. Квартира готовится к заселению с гибкими условиями рассрочки платежей.

Планировка предусматривает две спальни с собственными ванными комнатами и отдельный гостевой санузел, что обеспечивает удобство для семьи или совместного проживания нескольких человек. Дополнительная кладовая позволяет организовать хранение необходимых вещей. Апартамент имеет привлекательный вид на бассейн комплекса.

The Community Motor City расположен в популярной юго-западной части Дубая. До сада чудес и сада бабочек — 5 минут, до торгового центра First Avenue Mall — 10 минут. Расстояние до Mall of the Emirates составляет 14 минут, до Dubai Hills Mall — 15 минут. Международный аэропорт Дубая находится в 25 минутах езды.

The Community Motor City представляет инновационную модель коммунального проживания, привлекающую молодых профессионалов, предпринимателей и студентов. Проект разработан как полностью интегрированное образование жизни с жилыми пространствами, рабочими зонами и социальным компонентом. Концепция предполагает баланс между доступностью и качеством, создавая условия как для жилья, так и для совместной работы.

Объект привлекателен для инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилье с гибкой схемой оплаты в развитом комплексе с полным набором коммунальной и деловой инфраструктуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 70 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 35 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 869 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 673
Сумма кредита
AED 1 312 500
Переплата
AED 989 323
Итого за весь срок
AED 2 739 323

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 502
Доход в год
AED 102 025
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470304510
Реф объектаAS-134814
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос