Высокий доход | 90+ удобств | Почти распроданы — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Высокий доход | 90+ удобств | Почти распроданы

Студия 1 ванных 417 ft²

Описание

Студия в проекте Sierra by Iman, расположенная в центре Motor City, представляет собой привлекательный вариант для инвестирования и проживания. Площадь помещения составляет 417 ft² (≈ 39 m²), в наличии одна ванная комната. Объект находится на стадии строительства, сдача запланирована на второй квартал 2029 года.

Студия отличается функциональной планировкой и современным дизайном с высокоуровневыми отделочными материалами. Пространство организовано с учётом комфорта и практичности, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Помещение сдаётся в черновой отделке, что даёт возможность собственнику воплотить собственные дизайнерские идеи.

Motor City позиционируется как динамично развивающееся сообщество в Дубае с хорошим потенциалом роста стоимости недвижимости. Район получит дополнительный импульс развития благодаря планируемому расширению сети метро Дубая, что улучшит связанность и доступность территории. Жители сообщества получают доступ к разнообразным объектам инфраструктуры и сервисов.

Проект Sierra by Iman создан компанией Iman, известной своим внимательным подходом к качеству строительства и отделки. Разработчик предоставляет гибкие условия рассрочки для покупателей, облегчая доступ к собственности. Предложение ориентировано как на инвесторов, рассчитывающих на доход от сдачи в аренду, так и на конечных пользователей, ищущих современное жилье в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR10.2 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 918 334
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 733
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 367
VAT на комиссию (5%)AED 918
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 987 102

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 026
Сумма кредита
AED 688 751
Переплата
AED 519 160
Итого за весь срок
AED 1 437 494

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 462
Доход в год
AED 53 539
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Sierra by Iman

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71813280846
Реф объектаAS-167497
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерWard Wisdom Lockwood
BRN брокера1209541
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос