Прайм-лакейшн | Вид на Бульвар | Инвестиционное предложение — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Прайм-лакейшн | Вид на Бульвар | Инвестиционное предложение

Студия 1 ванных 423 ft²

Описание

Студия в Beverly Grande, расположенная в Motor City, представляет собой готовое к продаже помещение площадью 423 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой и выделенным парковочным местом. Проект Beverly Grande by HMB Homes — это современный жилой комплекс, олицетворяющий смелое архитектурное выражение и образ жизни, ориентированный на динамичное городское сообщество Дубая.

Студия выполнена без мебели и представляет собой компактное, функциональное пространство, идеальное для молодого специалиста или инвестора, ищущего надежный актив в развивающемся районе. Единое жилое пространство может быть оформлено в соответствии с индивидуальными предпочтениями будущего владельца, обеспечивая максимальную гибкость в планировке и дизайне интерьера.

Motor City зарекомендовал себя как самобытный и энергичный район Дубая с отчетливым автомобильным и мотоспортивным колоритом. Сообщество расположено в центральной части города и характеризуется современной инфраструктурой, прогрессивным подходом к развитию и уникальной культурой, привлекающей как резидентов, так и инвесторов. Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и современным торговым центрам.

Проект разработан с учетом потребностей современного жителя, предлагая гибкие условия приобретения. Beverly Grande привлекает внимание как первичных покупателей жилья, так и инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от сдачи в аренду на краткосрочной или долгосрочной основе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall9.8 км · 17 мин на машине
  • The Beach JBR10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.9 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 373
Доход в год
AED 52 470
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

Beverly Grande

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71764781870
Реф объектаAS-169844
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерJoseph Tarabay
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос