Современная студия | Высокий ROI | Премиум-удобства — Мотор Сити, Дубай

На продажу

Современная студия | Высокий ROI | Премиум-удобства

Студия 1 ванных 432 ft²

Описание

Студия в проекте The Community Motor City — современное жилье в динамично развивающемся сообществе Motor City. Площадь 432 ft² (≈ 40 m²), 1 ванная комната. Статус: off-plan с гибкими условиями рассрочки.

Студия спроектирована с максимальной эффективностью пространства и отличной функциональностью. Современная отделка, практичная планировка, качественные материалы создают комфортное пространство для проживания. Помещение сдается без отделки (unfurnished), что позволяет собственнику воплотить собственное видение интерьера. Компактная площадь идеально подходит для оптимизации расходов на содержание.

Motor City — стремительно развивающееся сообщество с отличной связанностью и современной инфраструктурой. Близкое соседство с основными транспортными артериями обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам Дубая. Локация привлекает как жителей, так и инвесторов благодаря растущему спросу на рынке труда и жилья.

Проект разработан с фокусом на современный образ жизни и долгосрочный потенциал роста. Off-plan статус позволяет инвесторам зафиксировать цену на раннем этапе. Студия обладает сильным потенциалом доходности от аренды благодаря высокому спросу на компактные апартаменты в этом районе и постоянному притоку нового населения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.3 км · 18 мин на машине
  • The Beach JBR11.1 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 699 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 27 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 13 998
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 755 344

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 524 925
Переплата
AED 395 673
Итого за весь срок
AED 1 095 573

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМотор Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 400
Доход в год
AED 40 804
Окупаемость
≈ 17.2 лет

О проекте

The Community Motor City

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71470314969
Реф объектаAS-173481
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Мотор Сити

Проекты в районе

Новостройки в Мотор Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос