Первый ряд 3br | Рядом с клубом | Со всеми приборами — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Первый ряд 3br | Рядом с клубом | Со всеми приборами

3спальни 4 ванных 2055 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в премиальном комплексе Nad Al Sheba Gardens Phase 2, расположенный в одном из самых востребованных районов Дубая. Недвижимость готов к заселению и находится в непосредственной близости от центра досуга района, обеспечивая удобный доступ к объектам инфраструктуры при сохранении приватности. Общая площадь постройки составляет 2 055 ft² (≈ 191 m²) при размере участка 2 055 ft². В доме 4 ванные комнаты, что идеально подходит для семейного проживания.

Таунхаус спроектирован по принципам современной архитектуры с открытыми жилыми пространствами и панорамными окнами от пола до потолка, которые создают светлую и воздушную атмосферу по всему дому. Планировка оптимизирована для комфортного проживания, включает приватный сад и выполнена в лучших традициях дизайна для современной семьи.

Nad Al Sheba Gardens — премиальный жилой комплекс от застройщика Meraas, спроектированный специально для семейного образа жизни. Район располагает озеленёнными парками, пешеходными тропами и велодорожками, а также центром досуга. Расположение обеспечивает близость к Даунтауну Дубая — всего несколько минут на автомобиле до основных достопримечательностей города.

Таунхаус представляет интерес как для конечных покупателей, ищущих семейное жилье в престижной коммунити, так и для инвесторов, рассчитывающих на стабильный спрос на аренду в недавно сданном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 265 000
Депозит (5%)AED 13 250
Комиссия брокеру (5%)AED 13 250
VAT на комиссию (5%)AED 663
Итого к оплате при заселенииAED 292 163

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69602238614
Реф объектаVR-163068
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAmin Kourdi
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос