Таунхаус | G+2 | Лифт | Готово к заселению — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Таунхаус | G+2 | Лифт | Готово к заселению

3спальни 4 ванных 3842 ft²

Описание

Просторный таунхаус с тремя спальнями расположен в престижном комплексе Nad Al Sheba Gardens Phase 2 в Дубае. Жилая площадь составляет 3 842 ft² (≈ 357 m²), четыре ванные комнаты, готов к заселению. Объект без мебели, сдаётся в аренду. Идеален для семей, ищущих комфорт и уединение в защищённом закрытом сообществе.

Таунхаус имеет современную планировку с открытой кухней, полностью оборудованной бытовой техникой, и отдельным кабинетом. В состав входят три спальни, включая главную с собственной ванной, дополнительные санузлы, помещение для прислуги, приватный сад и балкон. Резидентура оснащена центральным кондиционированием, лифтом, гаражом и крытой парковкой.

Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — это тщательно спланированный жилой комплекс, разработанный Meraas. Сообщество отличается спокойной атмосферой, ухоженным ландшафтом и безопасностью за счёт огороженного периметра. Жители получают удобный доступ к ключевым локациям Дубая, сохраняя при этом отстранённость от городской суеты.

Проект создан одним из ведущих девелопёров Эмиратов, известным качеством исполнения и ответственным подходом к развитию жилых районов. Таунхаус представляет собой новостройку с современными отделочными материалами и инженерными решениями. Сообщество допускает содержание домашних животных, что добавляет привлекательности для семей с питомцами.

Объект ориентирован на семьи, стремящихся к спокойному образу жизни с максимальной приватностью и современным комфортом. Таунхаус демонстрирует хороший потенциал для долгосрочной аренды благодаря востребованности района среди семейных резидентов и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 430 000
Депозит (5%)AED 21 500
Комиссия брокеру (5%)AED 21 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 075
Итого к оплате при заселенииAED 474 075

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65413844732
Реф объектаVR-164576
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерUmed Nozimov
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос