Новостройка | Люкс жилье | Самая низкая цена — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Новостройка | Люкс жилье | Самая низкая цена

3спальни 4 ванных 3857 ft² 2парковки

Описание

Таунхаус с 3 спальнями в Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — просторное и современное жилье в одном из самых востребованных жилых комплексов Дубая. Площадь недвижимости составляет 3 857 ft² (≈ 359 м²). Таунхаус готов к заселению. Это незаfurnished резиденция, что позволяет новым собственникам или арендаторам реализовать собственный дизайн-проект. Объект сдаётся на длительный срок.

Планировка включает три просторные спальни с гардеробными и встроенными шкафами, четыре современные ванные комнаты. Открытая кухня оборудована современной техникой и кладовой, что обеспечивает удобство повседневной жизни. В таунхаусе предусмотрены отдельные комнаты для прислуги, прачечная и кладовые помещения. Приватный сад и балкон создают спокойное внешнее пространство для отдыха. Центральное кондиционирование воздуха гарантирует комфорт круглый год. К дому прилагаются приватный гараж и крытые парковочные места.

Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — закрытый жилой комплекс, разработанный компанией Meraas, обеспечивает безопасность и уединённость благодаря круглосуточной охране и контролируемому доступу. Комплекс стратегически расположен с удобным доступом к основным магистралям, торговым центрам и развлекательным объектам Дубая. Район сочетает спокойствие резиденциального уклада с близостью к городским удобствам.

Таунхаус привлекает семьи, ценящие приватность, безопасность и современные стандарты жилья в безопасной общине с развитой инфраструктурой. Объект представляет интерес как для постоянного проживания, так и для инвесторов, ищущих недвижимость с потенциалом доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 280 000
Депозит (5%)AED 14 000
Комиссия брокеру (5%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Итого к оплате при заселенииAED 308 700

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65413845036
Реф объектаVR-164276
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерMunawar Iqbal
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос