Новостройка | Готово к заселению | Угловая планировка — Nad Al Sheba, Дубай

В аренду

Новостройка | Готово к заселению | Угловая планировка

3спальни 4 ванных 3746 ft²

Описание

Таунхаус с тремя спальнями расположен в престижном районе Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — современном жилом комплексе на территории Дубая. Площадь застройки составляет 3 746 ft² (≈ 348 m²), общая полезная площадь — 3 746 ft² (≈ 348 m²). Объект готов к заселению и предлагается без мебели. Это редкая возможность для тех, кто ищет просторное жилье с сочетанием приватности и современного комфорта.

Таунхаус спроектирован с открытой планировкой кухни, оснащённой качественной отделкой. Три спальни дополнены встроенными шкафами и гардеробной. В доме предусмотрены четыре ванные комнаты, помещение для служанки, прачечная и достаточно места для хранения. Частный сад и балкон открывают вид на ухоженную территорию сообщества, создавая уютное пространство для отдыха и развлечений.

Nad Al Sheba Gardens Phase 2 — это закрытый охраняемый комплекс с круглосуточной безопасностью и кондиционированием воздуха во всех помещениях. Сообщество обладает развитой инфраструктурой, обеспечивающей удобный и безопасный образ жизни для всех жителей. Район хорошо интегрирован в структуру города с удобным доступом к основным объектам и транспортным магистралям Дубая.

Проект развивается компанией Meraas, известной высоким качеством исполнения и внимательным подходом к деталям. Таунхаус представляет собой инвестиционную возможность для семей и арендаторов, ищущих жилье с высоким потенциалом доходности от сдачи. Сочетание эксклюзивности, приватности и развитой инфраструктуры сообщества делает это свойство привлекательным для широкого круга арендаторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.3 км · 16 мин на машине
  • City Walk9.3 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 310 000
Депозит (5%)AED 15 500
Комиссия брокеру (5%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Итого к оплате при заселенииAED 341 775

О проекте

Nad Al Sheba Gardens Phase 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69602238864
Реф объектаVR-171278
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMirna Walid Osman Adel Eltony
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос