В аренду

Современная вилла | Большой участок | Рядом со школами

6спальни 7 ванных 16514 ft² Меблирован

Описание

Просторная вилла с 6 спальнями в районе Над Аль Шеба, расположенная на участке площадью 16 514 ft² (≈ 1 534 м²). Недвижимость готова к заселению и предлагает редкое сочетание большого приватного участка, щедрых жилых площадей и практичной планировки для семьи. Все 6 спален оборудованы собственными ванными комнатами, что обеспечивает комфорт для большой семьи или мультипоколенческого проживания. Помимо основных спален, вилла включает комнату для служанки и комнату водителя.

Внутренняя планировка построена вокруг больших гостиной и семейной зон, рассчитанных на развлечение гостей и повседневное комфортное проживание. Кухня отличается просторностью и хорошей организацией хранения. Лифт, встроенный в конструкцию виллы, облегчает передвижение между этажами. Интерьер недавно отремонтирован, что обеспечивает современное состояние всех помещений.

Вилла расположена в устоявшемся районе Над Аль Шеба 2, который славится крупными приватными резиденциями, спокойной атмосферой и удобным доступом к ключевым районам Дубая. Окрестность хорошо обслужена образовательными учреждениями, включая Kings' School Nad Al Sheba, Repton Dubai, GEMS Modern Academy и Hartland International School. От виллы удобно добраться до Мейдана, Даунтауна Дубая, дороги Дубай — Аль-Айн и основной сетки городских магистралей.

Частный плавательный бассейн, обширная открытая территория и достаточное количество паркомест дополняют привлекательный профиль объекта. Высокая приватность и пространство участка идеально подходят для семей, ищущих комфортную жизнь без ущерба для связанности с основными городскими направлениями.

Удобства

В здании

Бассейн Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa8.9 км · 15 мин на машине
  • DIFC9.4 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.9 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине
  • City Walk10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 150 000
Депозит (5%)AED 57 500
Комиссия брокеру (5%)AED 57 500
VAT на комиссию (5%)AED 2 875
Итого к оплате при заселенииAED 1 267 875

О проекте

Nad Al Sheba 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65899607303
Реф объектаVR-180795
Last Update27 августа 2026 г.
БрокерAmin Kourdi
BRN брокера50446
Похожие объекты

Ещё в Nad Al Sheba

Проекты в районе

Новостройки в Nad Al Sheba

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос