На продажу

Полностью меблирована | Высокий этаж | Свободна | Без кондиционера

1спальни 2 ванных 795 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Azizi Plaza, расположенная в динамично развивающемся районе Al Furjan в Дубае. Общая площадь 795 ft² (≈ 74 m²), готов к заселению. Квартира полностью меблирована с современным свежим интерьером. В квартире 2 ванные комнаты, что обеспечивает удобство для семей и гостей.

Планировка включает открытую кухню, которая визуально расширяет пространство и создает светлую жилую среду. Огромный балкон с открытым видом станет любимым местом отдыха. В спальне предусмотрены встроенные шкафы для удобного хранения. Система кондиционирования централизованная, в квартире предусмотрено парковочное место.

Azizi Plaza — жилой комплекс из 227 люксовых апартаментов, спроектированный с учетом современных стандартов жизни. Район Al Furjan активно развивается и уже включает такие проекты, как Nakheel Villas and Townhouses, Masakin Al Furjan и Avenue Residence, что делает его перспективной зоной для инвестиций и семейного проживания.

Здание оснащено полным спектром инфраструктуры для комфортной жизни. 24-часовая охрана обеспечивает безопасность резидентов, сервисный лифт упрощает доставку грузов, а наличие тренажерного зала и бассейна способствует здоровому образу жизни. Кроме того, квартира включена в систему без платежей за охлаждение, что снижает эксплуатационные расходы.

Меблированная квартира в готовом доме подойдет как для инвесторов, рассчитывающих на доход от аренды, так и для иностранных покупателей, желающих получить ключи и сразу начать пользоваться недвижимостью без дополнительных затрат на отделку.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.9 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.3 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.3 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.5 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.2 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 920 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 400
VAT на комиссию (5%)AED 920
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 987 820

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 034
Сумма кредита
AED 690 000
Переплата
AED 520 101
Итого за весь срок
AED 1 440 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 827
Доход в год
AED 69 920
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Plaza Al Furjan

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7136353674
Реф объектаAS-101251
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерKhurram Shahzad
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос