На продажу

Вид на бассейн | Меблирована | Сдана в аренду | Высокая доходность

Студия 1 ванных 433 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Orchid B, Damac Hills, Дубай, готова к заселению. Площадь помещения составляет 433 ft² (≈ 40 m²), одна ванная комната. Высокий этаж с видом на бассейн. Помещение полностью меблировано и оснащено всем необходимым для комфортного проживания.

Студия отличается современным дизайном и функциональной планировкой. Кухня оборудована встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы для хранения вещей. Приватный балкон дополняет жилое пространство. Воздушное кондиционирование обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.

Orchid B расположена в составе Damac Hills — prestige-сообщества, известного своей спокойной атмосферой и высокоуровневой инфраструктурой. Жилой комплекс имеет удобный доступ к основным локациям Дубая. Резиденты получают доступ к общей спортивной базе, фитнес-центру и плавательному бассейну в пределах закрытого сообщества.

Проект разработан застройщиком DAMAC, чьи объекты известны качеством исполнения и вниманием к деталям. Помещение идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от сдачи в аренду. Удачное сочетание компактного размера, современного оснащения и расположения в стабильном сообществе делает эту студию привлекательным предложением на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.8 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.5 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.2 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.1 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah16 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.1 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 620 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 24 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 12 400
VAT на комиссию (5%)AED 620
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 669 520

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 2 718
Сумма кредита
AED 465 000
Переплата
AED 350 503
Итого за весь срок
AED 970 503

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 353
Доход в год
AED 40 238
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Orchid B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117954218
Реф объектаAS-120037
Last Update31 июля 2026 г.
БрокерNima Soroush
BRN брокера60512
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос