fäm Properties
0
На продажу

Новая квартира в престижном районе, сдана в аренду, удобный доступ

03 Residence by NED Al Ghurair·Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)
1спальни 2 ванных 708 ft² 1парковка

Описание

**К продаже: 1-комнатная квартира в 03 Residence by NED Al Ghurair, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай**

Цена: AED 1 099 990 | Площадь: 708 кв. футов | Без мебели

fäm Properties представляет новую квартиру с продуманной планировкой в престижном комплексе 03 Residence by NED Al Ghurair в живом сообществе Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Основные характеристики и удобства:

- Встроенные шкафы - Отдельная прачечная - Лифт - Дизайн в соответствии с принципами Васту - Интеграция системы «умного дома» - Кондиционирование воздуха - Доступ в общественный спортзал и бассейн - Удобное расположение с лёгким доступом ко всем направлениям сообщества

Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обратитесь к нам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Открыть в OpenStreetMap →25.0363, 55.1754

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.7 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.4 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 990
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 790

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 993
Переплата
AED 621 855
Итого за весь срок
AED 1 721 845

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 802
Доход в год
AED 69 629
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

03 Residence by NED Al Ghurair

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71710242152
Реф объектаAS-137629
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерDainius Gudauskas
BRN брокера55223
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
Seslia Tower
Tiger

Seslia Tower

16 в продаже
Застройщик

FH Residency

9 в продаже
Застройщик

Bali Residences

7 в продаже
Застройщик

Terhab Hotel and Tower 1

7 в продаже
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос