Просторная планировка | Балкон | Высокий этаж | Свободна — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Балкон | Высокий этаж | Свободна

1спальни 2 ванных 676 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в Terhab Hotel and Tower 1, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай, готова к заселению. Площадь объекта составляет 676 ft² (≈ 63 m²). В квартире 2 ванные комнаты. Расположение на высоком этаже обеспечивает привлекательные виды на сообщество.

Квартира спроектирована по открытому плану с кухней, оснащённой встроенной техникой. Просторный балкон дополняет жилое пространство. В интерьере предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная, что обеспечивает функциональность хранения. Помещение имеет современные инженерные системы, включая кондиционирование и технологию умного дома. Квартира сдаётся без мебели, что позволяет собственнику реализовать собственное видение интерьера.

Jumeirah Village Triangle — динамичный жилой район современного Дубая, известный разнообразием архитектуры и ориентированный на молодую аудиторию и растущие семьи. Сообщество расположено в удобной досягаемости от основных транспортных магистралей и коммерческих центров, обеспечивая баланс между близостью к городским удобствам и относительной тишиной.

Terhab Hotel and Tower 1 разработано компанией Manazil Global Property Development и сочетает качественное строительство с современными лайфстайл-удобствами. Проект подчиняется принципам Васту-совместимости, что придаёт дополнительную ценность для инвестора, чувствительного к такому подходу. Объект оборудован волоконно-оптическим подключением и общей инфраструктурой здания.

Квартира представляет интерес как для инвесторов, ищущих готовый к использованию актив в развивающемся районе, так и для конечных пользователей, предпочитающих современное жилье в сообществе с развитой социальной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.8 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.6 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 745 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 900
VAT на комиссию (5%)AED 1 745
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 863 145

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 651
Сумма кредита
AED 1 308 750
Переплата
AED 986 497
Итого за весь срок
AED 2 731 497

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 205
Доход в год
AED 110 458
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Terhab Hotel and Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128254130
Реф объектаAS-163293
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос