На продажу

Полностью меблирована | Свободна при передаче | Новостройка

1спальни 2 ванных 634 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Samana Park Views, расположенном в динамично развивающемся районе Арджан. Площадь составляет 634 ft² (≈ 59 м²), 2 ванные комнаты. Квартира полностью готова к заселению и представлена в меблированном исполнении.

Интерьер отличается продуманной планировкой с открытой кухней, оснащённой качественной бытовой техникой, встроенными шкафами и просторной гардеробной. Приватный балкон ориентирован на внутриквартальное пространство и создаёт атмосферу уединения. Высокий уровень отделки и современные материалы подчёркивают премиум-класс резидентского комплекса.

Arjan — активно развивающееся сообщество, удобно расположенное относительно ключевых точек Дубая. Район обладает хорошей транспортной доступностью и привлекает как молодые семьи, так и инвесторов благодаря разнообразной инфраструктуре и соотношению стоимости к качеству жизни.

Проект Samana Park Views разработан застройщиком Samana и отличается современным подходом к организации жилого пространства. Комплекс предоставляет широкий спектр услуг, включая спортивные и оздоровительные центры, паркинг, безопасность и благоустроенные общественные зоны. Дружелюбное к домашним животным сообщество создаёт атмосферу семейного уюта.

Квартира представляет собой практичное решение для конечных пользователей, ищущих современное жилье с готовностью к сразу переезду, а также открывает возможности для инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды на растущем рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 508
Доход в год
AED 90 090
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

Samana Park Views

Застройщик: Samana · с 2016

О застройщике

Samana

Samana Developers — ведущая строительная компания, известная инновационным подходом к жилым и коммерческим проектам. Компания специализируется на доставке высококачественных современных проектов, создавая пространства, к...

Все проекты Samana →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71376146602
Реф объектаAS-163702
Last Update28 июля 2026 г.
БрокерWajid Aslam Khan
BRN брокера60516
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос