Вид на зелень | Высокий этаж | Цена договорная — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Вид на зелень | Высокий этаж | Цена договорная

1спальни 1 ванных 653 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Grand, расположенном в Dubai Sports City, предлагает 653 ft² (≈ 61 m²) современного жилого пространства. Объект находится на стадии строительства, готовый к заселению в ближайшее время. Это идеальный вариант как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих качественное жильё в перспективной локации.

Квартира спроектирована с открытой планировкой кухни, оснащённой современной техникой, и включает отдельную спальню, ванную комнату и кабинет для работы на дому. Балкон квартиры ориентирован на поле для гольфа и открывает частичный вид на парк с высокого этажа, создавая спокойную и живописную атмосферу. Помещение сдаётся без меблировки, что позволяет собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Azizi Grand входит в состав Dubai Sports City — динамичного сообщества, удобно расположенного недалеко от Al Khail Road и Motor City. Это обеспечивает отличную связность с ключевыми центрами и направлениями города, включая основные торговые и деловые зоны Дубая.

Проект разработан компанией Azizi, авторитетным застройщиком, известным качеством реализации. Off-plan приобретение предполагает гибкие условия рассрочки платежа, что делает объект привлекательным для различных категорий покупателей.

Квартира представляет собой инвестиционную возможность с потенциалом доходности от аренды, учитывая спрос на малогабаритное жильё в этом районе и растущую популярность Dubai Sports City среди как местных жителей, так и иностранных инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 930 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 600
VAT на комиссию (5%)AED 930
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 999 480

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 078
Сумма кредита
AED 697 500
Переплата
AED 525 755
Итого за весь срок
AED 1 455 755

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 061
Доход в год
AED 60 729
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Azizi Grand

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71168620526
Реф объектаAS-174824
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос