Damac Hills | Студия | Damac Hills — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

Damac Hills | Студия | Damac Hills

Студия 1 ванных 590 ft²

Описание

Студия в Golf Panorama, расположенная в престижном сообществе Damac Hills, предлагает комфортное проживание с видом на чемпионский поле для гольфа. Площадь 590 ft² (≈ 55 m²), 1 ванная комната, готова к заселению. Студия сочетает современный дизайн с функциональностью, идеально подходя как для личного проживания, так и для инвестирования.

Апартамент отличается светлым и просторным интерьером с большими окнами. Современные отделочные материалы и продуманная планировка создают уютную атмосферу. Панорамные окна пропускают естественный свет и открывают вид на зелёную зону гольф-клуба и окружающий ландшафт.

Golf Panorama входит в состав Damac Hills — динамичного сообщества с развитой инфраструктурой. Жилой комплекс находится в непосредственной близости от супермаркетов, кафе, ресторанов, школ и розничных торговых точек. Удобная транспортная доступность обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям Дубая, что упрощает передвижение по городу и его окрестностям.

Сообщество Damac Hills предоставляет резидентам доступ к премиум-удобствам: благоустроенным садам, паркам, спортивным объектам и круглосуточной охране. Завершённый проект предлагает стабильность и надёжность, привлекая как конечных пользователей, так и инвесторов. Спрос на аренду в этом районе остаётся устойчивым, обеспечивая потенциал доходности для собственников.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.7 км · 22 мин на машине
  • Dubai Marina Mall13.3 км · 23 мин на машине
  • The Beach JBR14.1 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah14.9 км · 26 мин на машине
  • Palm Jumeirah15.8 км · 27 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 786
Доход в год
AED 45 430
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Panorama A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117458459
Реф объектаAS-174829
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерGhayth Ayache
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос