Просторная планировка | Полностью меблирована | Вид на море — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Полностью меблирована | Вид на море

1спальни 2 ванных 989 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в престижной башне Marina 101, расположенной в сердце Dubai Marina. Площадь 989 ft² (≈ 92 m²), 2 полностью оборудованные ванные комнаты. Объект готов к заселению. Квартира полностью меблирована и поставляется с современной отделкой.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой и высокими потолками. Кухня оснащена встроенной бытовой техникой. Спальня предусмотрена как отдельное комфортное пространство. Балкон ориентирован на море и Палм Джумейру, что обеспечивает панорамный вид на одни из самых узнаваемых ландшафтов Дубая.

Marina 101 — знаковая башня Dubai Marina, спроектированная с учетом премиального образа жизни. Локация обеспечивает удобный доступ к E 11 (Sheikh Zayed Road), главной магистрали, соединяющей все части эмирата. Dubai Marina Mall находится в нескольких минутах ходьбы, предлагая торговлю, рестораны и развлечения. Жилой комплекс оборудован комплексной системой безопасности и охраны.

Объект разработан компанией Sheffield Holdings и олицетворяет концепцию премиального морского проживания в Дубае. Башня привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие надежное жилье в одном из самых динамичных районов города.

Удобства

В здании

Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 275 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 275
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 364 475

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 590
Сумма кредита
AED 956 250
Переплата
AED 720 793
Итого за весь срок
AED 1 995 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 792
Доход в год
AED 57 503
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina 101

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117722191
Реф объектаAS-174986
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAyeh Sabetnia
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос