Палм Вьюс | После передачи | Полностью меблирована — Дубай Харбор, Дубай

На продажу

Палм Вьюс | После передачи | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 796 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Palace Beach Residence Tower 2 комплекса Emaar Beachfront, расположенная в премиальном районе Dubai Harbour. Это готовое к заселению жилье площадью 796 ft² (≈ 74 м²) предлагает идеальное сочетание комфорта и модного образа жизни на искусственном острове с собственными пляжами.

Просторная открытая планировка включает кухню с брендированной техникой, спальню с встроенными шкафами и полностью остекленные окна, пропускающие естественный свет. Светлая просторная балкона ориентирована на вид на пальмы, что создаёт приватное убежище для отдыха. Все помещение оформлено с использованием премиальных материалов, что соответствует статусу проекта Emaar.

Emaar Beachfront — это эксклюзивное сообщество на искусственном острове, расположенное между Dubai Marina и Палм Джумейра. Комплекс предоставляет доступ к 1,5 км защищённых частных пляжей и панорамным видам на Персидский залив. Район характеризуется непосредственной близостью к ключевым точкам города: до Dubai Marina — около 5 минут, до Даунтаун Дубай — примерно 15 минут на автомобиле. Инфраструктура вокруг развита на высоком уровне с торговыми центрами, ресторанами и развлекательными заведениями в шаговой доступности.

Palace Beach Residence Tower 2 — флагманский проект застройщика Emaar, известный элегантными интерьерами, высочайшим качеством отделки и современной архитектурой. Здание сочетает функциональность жилого комплекса с элементами курортного стиля жизни, обеспечивая резидентам доступ к полному спектру услуг высокого уровня.

Данная квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестирования в туристическую аренду, учитывая потенциал доходности от сдачи в летний сезон и повышенный спрос на жилье в престижном прибрежном районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.3 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR2.8 км · 5 мин на машине
  • Dubai Marina Mall2.9 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.8 км · 10 мин на машине
  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 405
Доход в год
AED 112 860
Окупаемость
≈ 23.9 лет

О проекте

EB Palace Beach Residence Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71353255917
Реф объектаAS-175061
Last Update1 июля 2026 г.
БрокерAmel Belasri
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Дубай Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос