Просторная | Рядом с метро | Свободна при передаче — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная | Рядом с метро | Свободна при передаче

3спальни 3 ванных 1702 ft²

Описание

Квартира из трёх спален в комплексе Azizi Tulip, расположенном в районе Аль-Фурджан, предлагает 1 702 ft² (≈ 158 m²) современного жилого пространства. Готов к заселению, объект представляет собой идеальный выбор для семей, ищущих комфортное и спокойное место проживания в одном из наиболее привлекательных микрорайонов Дубая. Три полностью оборудованные ванные комнаты обеспечивают удобство для всех членов семьи, а балкон с видом на территорию комплекса дополняет привлекательность недвижимости.

Квартира имеет планировку, ориентированную на функциональность и приватность. Встроенные шкафы и отдельная прачечная обеспечивают практичное хранение и управление бытовыми нуждами. Дизайн помещения соответствует принципам Васту, что способствует гармонии и благополучию жилого пространства. Объект сдаётся без мебели, что позволяет новому владельцу реализовать собственное видение интерьера. Домашние животные приветствуются в комплексе.

Azizi Tulip расположен в непосредственной близости к станции метро, обеспечивая отличную связанность со всеми районами Дубая и быстрый доступ к деловым и торговым центрам города. Район Аль-Фурджан развивается как самостоятельный жилой центр с хорошей инфраструктурой и доступностью основных достопримечательностей.

Комплекс Azizi Tulip разработан застройщиком Azizi и сочетает современную архитектуру с практичностью планировки. Проект ориентирован на создание комфортной среды для семейного проживания, с учётом различных потребностей жителей. Гибкие условия финансирования делают инвестицию доступной для различных категорий покупателей.

Квартира рассчитана на семьи с детьми и домашними животными, стремящиеся к качественной жизни в спокойной обстановке. Объект демонстрирует хороший потенциал доходности от сдачи в аренду благодаря спросу на семейное жильё в районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates11 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 12 667
Доход в год
AED 152 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Tulip

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117647997
Реф объектаAS-175242
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерShahzaib Shahid
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос