Умная планировка с дополнительным хранением | Премиум 2-спальни — Дубай Студио Сити, Дубай

На продажу

Умная планировка с дополнительным хранением | Премиум 2-спальни

2спальни 3 ванных 1143 ft²

Описание

Квартира с двумя спальнями в Divine Residencia, расположенная в Dubai Studio City, олицетворяет современный урбанистический образ жизни. Юнит 404 занимает площадь 1 143 ft² (≈ 106 m²) и готов к заселению. Помещение включает две спальни, три ванные комнаты и парковочное место, что делает его привлекательным вариантом как для молодых профессионалов, так и для семей, ищущих комфортное жилье в оживленном районе.

Планировка квартиры демонстрирует внимание к функциональности и эффективному использованию пространства. Просторная гостиная и столовая открытой планировки органично соединяются с кухней, создавая идеальное пространство для общения и развлечений. Обе спальни спроектированы с акцентом на приватность и удобство — главная спальня оборудована отдельной гардеробной и собственной ванной комнатой. Дополняет удобства квартиры широкий балкон, непосредственно примыкающий к гостиной, идеальный для отдыха в любое время суток.

Divine Residencia расположена в динамичном городском сообществе Dubai Studio City, где сосредоточены творческие и деловые пространства. Район хорошо связан с другими ключевыми районами Дубая и предлагает удобный доступ к различным торговым центрам, ресторанам и досуговым объектам. Близость к транспортной инфраструктуре и основным магистралям обеспечивает легкость передвижения по городу.

Наличие выделенного хранилища и отдельной прачечной подчеркивает продуманный подход к организации жилого пространства. Квартира предоставляется в отделке под чистовую, что позволяет будущему собственнику реализовать собственный дизайн-проект. Для инвесторов и конечных пользователей этот объект представляет привлекательный вариант благодаря современной инфраструктуре комплекса и расположению в растущем деловом центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates10.6 км · 18 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.2 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR12 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.9 км · 22 мин на машине
  • Palm Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Студио Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 350
Доход в год
AED 112 200
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Divine Residencia

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71569086180
Реф объектаAS-175271
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Студио Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Студио Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос