Люкс в престижном девелопменте — рассроченный платеж — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Люкс в престижном девелопменте — рассроченный платеж

1спальни 2 ванных 995 ft² Меблирован

Описание

**Квартира на продажу: 1-комнатная квартира в Franck Muller Vanguard, Dubai Marina**

fam Properties, крупнейшее и наиболее надежное агентство недвижимости в Дубае, представляет исключительную off-plan 1-комнатную квартиру в престижном комплексе Franck Muller Vanguard. Это уникальная инвестиционная возможность в самом сердце Dubai Marina.

**Характеристики объекта:** - **Расположение:** Franck Muller Vanguard, Dubai Marina, Дубай - **Площадь:** 995 кв.фт. - **Стоимость:** AED 2 586 888 - **Спальни:** 1 - **Ванные комнаты:** 2 - **Отделка:** Полностью меблирована - **Вид:** На поле для гольфа

**Основные характеристики и удобства:** - Встроенные шкафы - Современная кухня с открытой планировкой и бытовой техникой - Просторный балкон с панорамным видом на поле для гольфа - Центральная система кондиционирования - Крытое паркоместо в подземном гараже - Доступ к лифту - Новое строение, off-plan - Отделка и меблировка высочайшего уровня - Дружелюбное отношение к домашним животным - Доступ к общему спортзалу и бассейну - Частный бассейн - Детская игровая площадка и детский бассейн - Зона барбекю для развлечений - Элегантный вестибюль с охраной 24/7 - Электричество и коммуникации в готовности

Эта тщательно спроектированная квартира сочетает роскошь и максимальное удобство, идеально подходя как для личного проживания, так и для инвестиций. Dubai Marina предоставляет быстрый доступ к ключевым достопримечательностям, торговым центрам, ресторанам и развлечениям, а вид на поле для гольфа создает атмосферу спокойствия.

**О застройщике:** Franck Muller Vanguard, разработанный London Gate, воплощает инновационный дизайн и премиальное качество отделки, предлагая эксклюзивный образ жизни своим жителям.

**О fam Properties:** Более 700 агентов fam Properties работают из 24 офисов по всему Дубаю. Компания заслужила доверие более 9 200 клиентов благодаря постоянно высокому рейтингу 4,9 из 5 звезд. Мы оказываем профессиональную поддержку и экспертное сопровождение на всех этапах сделки.

Для получения подробной информации или организации просмотра обратитесь в fam Properties — вашего надежного партнера на рынке недвижимости Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.8 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.4 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 586 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 103 476
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 51 738
VAT на комиссию (5%)AED 2 587
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 757 439

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 342
Сумма кредита
AED 1 940 166
Переплата
AED 1 462 439
Итого за весь срок
AED 4 049 327

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 722
Доход в год
AED 116 669
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Franck Muller Vanguard

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71659426328
Реф объектаAS-175278
Last Update3 июля 2026 г.
БрокерOxana Kostyleva
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос