Рядом с метро | Премиальная локация | Люкс класс — Джумейра Виллидж Трайангл (JVT), Дубай

На продажу

Рядом с метро | Премиальная локация | Люкс класс

1спальни 1 ванных 529 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Fashionz by Danube в районе Jumeirah Village Triangle — современное готовое решение для проживания и инвестирования в Дубае. Площадь составляет 529 ft² (≈ 49 m²). Объект представлен в формате off-plan с видом на территорию комплекса. Квартира полностью обставлена и оснащена системой умного дома для максимального комфорта современного жилья.

Планировка предусматривает открытую кухню в стиле contemporary, что позволяет интегрировать зону приготовления пищи в общее пространство гостиной. Одна спальня, одна ванная комната и балкон создают функциональную и уютную среду обитания. Интерьер выполнен с использованием современных материалов и отделки, поддерживающих общую концепцию проекта.

Fashionz расположен в Jumeirah Village Triangle — динамично развивающемся сообществе с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в непосредственной близости от станции метро, что обеспечивает удобную транспортную связь с остальными районами Дубая. Район характеризуется наличием разнообразных торговых, развлекательных и образовательных учреждений.

Проект реализуется компанией Danube, известной строительством качественных объектов недвижимости в Дубае. Off-plan статус предусматривает гибкие условия рассрочки для покупателей, что делает инвестицию более доступной. Архитектурное решение комплекса отражает современный подход к проектированию жилых пространств с акцентом на удобство и практичность.

Объект привлекает как конечных пользователей, нуждающихся в компактном и современном жилье, так и инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в одном из наиболее привлекательных районов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Умный дом Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 860 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 200
VAT на комиссию (5%)AED 860
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 925 210

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 771
Сумма кредита
AED 645 000
Переплата
AED 486 182
Итого за весь срок
AED 1 346 182

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Трайангл (JVT). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 536
Доход в год
AED 54 438
Окупаемость
≈ 15.8 лет

О проекте

Fashionz By Danube

Застройщик: Danube · с 1993

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71506746221
Реф объектаAS-175467
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерNegin Shamloomahmoudi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Трайангл (JVT)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос