1 спальня + кабинет | Современный стиль | Вид на гольф-поле — Дамак Хиллс, Дубай

На продажу

1 спальня + кабинет | Современный стиль | Вид на гольф-поле

1спальни 1 ванных 680 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом в Golf Greens 2 Tower B, расположенная в престижном сообществе DAMAC Hills, предлагает современный образ жизни с видом на поле для гольфа. Проект находится на этапе строительства с ожидаемой сдачей в четвёртом квартале 2027 года. Площадь помещения составляет 680 ft² (≈ 63 м²), одна ванная комната, одно парковочное место.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с премиальной отделкой, встроенные шкафы и полностью остеклённые окна от пола до потолка, создающие максимум естественного света. Просторная спальня и функциональный кабинет позволяют адаптировать пространство под разные нужды — от удалённой работы до гостевой комнаты. Помещение поставляется без отделки.

Golf Greens 2 Tower B встроена в мастер-план DAMAC Hills — гольф-сообщество, построенное вокруг Trump International Golf Club. Проект соединяет жилые зоны с парками, спортивными объектами, розничными площадями и зелёными пространствами в охраняемой среде. Благодаря расположению на Al Qudra Road и Emirates Road, жители имеют быстрый доступ к Dubai Marina (22 минуты), Downtown Dubai (25 минут) и Palms Jumeirah (25 минут). До Dubai Sports City — 8 минут, Dubai Autodrome — 10 минут, Dubai International Airport — 30 минут.

Разработчик DAMAC предлагает гибкую схему оплаты: 60 % средств вносятся во время строительства, оставшиеся 40 % — при передаче квартиры. Проект ориентирован на покупателей, ищущих современное жильё в интегрированной гольф-ориентированной среде с полным спектром удобств для семей и инвесторов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Marina Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • The Beach JBR12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине
  • Palm Jumeirah14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 232 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДамак Хиллс. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 220
Доход в год
AED 74 635
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Golf Greens 2 - Tower B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71553836330
Реф объектаAS-175521
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерViktoria Miller
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дамак Хиллс

Проекты в районе

Новостройки в Дамак Хиллс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос