На продажу

С арендатором | Роскошная жизнь

1спальни 1 ванных 691 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в VIDA Residences Creek Beach — премиальном жилом проекте в Dubai Creek Harbour, одном из самых динамичных прибрежных районов Дубая. Резиденция разработана под сигнатурный стиль Vida Hotels & Resorts и готова к заселению. Площадь составляет 691 ft² (≈ 64 m²). Идеальное решение как для тех, кто ищет стильное жильё у воды, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном спросе на аренду и долгосрочном росте капитала.

Квартира построена по принципу открытой планировки с гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней с встроенной техникой. Просторная спальня дополнена встроенными шкафами. Одна современная ванная комната. Панорамные окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом. Собственный балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Интерьер отделан премиальными материалами, центральное кондиционирование воздуха. Предусмотрено выделенное крытое парковочное место.

VIDA Residences Creek Beach расположена в сердце Dubai Creek Harbour, в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Район сочетает преимущества развитой транспортной сети с прямым доступом к водным развлечениям и благоустроенным прогулочным маршрутам вдоль побережья. Близость к торговым и ресторанным точкам дополняет удобство местоположения. Эта прибрежная локация входит в число самых динамично развивающихся районов Дубая.

Проект реализован с упором на курортный образ жизни и высокие стандарты обслуживания, характерные для бренда Vida. Архитектура и внутридомовая инфраструктура отражают современный подход к жилому комфорту. Комплекс предлагает гибкие условия оплаты, что делает недвижимость доступной для различных категорий покупателей. Резиденция привлекает как семьи, ценящие качество жизни на воде, так и инвесторов, стремящихся к стабильным доходам от сдачи в аренду в одном из самых перспективных мастер-планов Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.7 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 80 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 40 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 133 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 769
Сумма кредита
AED 1 500 000
Переплата
AED 1 130 655
Итого за весь срок
AED 3 130 655

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 333
Доход в год
AED 136 000
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

VIDA Residences Creek Beach

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71276098959
Реф объектаAS-175618
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос