Полностью меблирована | Частный бассейн | Курортные удобства — Арджан, Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Частный бассейн | Курортные удобства

2спальни 2 ванных 1046 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с двумя спальнями и частным бассейном в OPALZ, проекте от застройщика Danube в общине Арджан, готова к заселению. Жилая площадь составляет 1 046 ft² (≈ 97 m²). Квартира полностью меблирована с премиум-класса отделкой и предоставляется в готовом виде для немедленного заезда.

Планировка предусматривает две спальни с встроенными шкафами, две ванные комнаты и светлую гостиную-столовую. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. К квартире прилегает балкон, из окон открывается вид на внутриквартальное пространство. Помещение оснащено центральным кондиционированием воздуха. Собственников ожидает закрепленное парковочное место.

OPALZ расположен в семейно ориентированной общине Арджан, обладающей инфраструктурой для активного досуга и отдыха. Комплекс находится в 10 минутах езды от Dubai Hills Mall, в 15 минутах от Mall of the Emirates и в 20 минутах от Dubai Marina Mall. Школы класса переводятся на 5 минут: рядом находятся учебные заведения Safa Community School, Dhruv Global School Dubai и Australian International School Dubai. Оба аэропорта Дубая — DXB и DWC — доступны в течение 30 минут. Медицинское обслуживание представлено клиниками и центрами, расположенными в 12–13 минутах от проекта.

Проект возведен застройщиком Danube и ориентирован на семьи и инвесторов, ищущих готовое решение с высокой степенью отделки. Охрана работает круглосуточно, что обеспечивает безопасность жителей. Залог при аренде составляет 10 % от годовой суммы. Квартира представляет интерес как для собственного проживания, так и для получения потенциала доходности от аренды на туристическом и жилом рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Dubai Marina Mall11.1 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.8 км · 20 мин на машине
  • Palm Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa14.5 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 600 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 64 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 32 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 600
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 709 300

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 015
Сумма кредита
AED 1 200 000
Переплата
AED 904 524
Итого за весь срок
AED 2 504 524

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАрджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 920
Доход в год
AED 131 040
Окупаемость
≈ 12.2 лет

О проекте

OPALZ by Danube Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71442403331
Реф объектаAS-175629
Last Update7 июля 2026 г.
БрокерReji Joseph
Похожие объекты

Ещё в Арджан

Проекты в районе

Новостройки в Арджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос