Вид на Бурдж | Низкий этаж | Премиум-локация — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на Бурдж | Низкий этаж | Премиум-локация

2спальни 2 ванных 878 ft²

Описание

fam Properties с гордостью представляет…

Добро пожаловать в ваш будущий дом в сердце Business Bay! Эта потрясающая двухкомнатная квартира в The Edge A предлагает 878,34 кв.футов продуманно спланированного жилого пространства, идеально подходящего для современной городской жизни. С двумя ванными комнатами и без мебели, эта off-plan квартира дает вам идеальный чистый лист для создания дома, отражающего ваш уникальный стиль.

Представьте себе, как вы просыпаетесь каждый день с захватывающим видом на культовый Burj Khalifa прямо из окна вашей квартиры. The Edge A — это не просто жилой комплекс, это образ жизни. Наслаждайтесь доступом к исключительным удобствам, включая полностью оборудованный открытый фитнес-центр, беговую дорожку, корты для паделя и баскетбола, освежающий бассейн и гостеприимную зону для барбекю, идеальные для отдыха и развлечений с семьей и друзьями.

По цене AED 2 345 000, эта квартира представляется исключительно компанией fam Properties — крупнейшим и наиболее надежным агентством недвижимости Дубая. Более 700 опытных агентов в 24 отделениях и впечатляющий рейтинг 4,9 звезды от более 9 200 довольных клиентов — fam Properties посвящена помощи в поиске вашего идеального дома с легкостью и уверенностью.

Разработанный известной компанией Select Group, The Edge A обещает качество, комфорт и активный образ жизни в сообществе прямо в центре динамичного Business Bay Дубая.

Не упустите эту невероятную возможность стать владельцем красивого дома с потрясающими видами и исключительными удобствами. Свяжитесь с fam Properties сегодня и сделайте The Edge A своим новым адресом!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.3 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • City Walk2 км · 3 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.2 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 345 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 93 800
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 46 900
VAT на комиссию (5%)AED 2 345
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 500 795

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 281
Сумма кредита
AED 1 758 750
Переплата
AED 1 325 693
Итого за весь срок
AED 3 670 693

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 11 412
Доход в год
AED 136 948
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

The Edge A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71495635534
Реф объектаAS-175660
Last Update8 июля 2026 г.
БрокерCarolina Ciro Restrepo
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос