На продажу

Премиум 2br | Искусство люксовых автомобилей Bugatti

2спальни 3 ванных 3983 ft² Вид на море

Описание

Двухспальная квартира в проекте Bugatti Residences by Binghatti расположена в престижном Бизнес Бэе — одном из самых динамичных деловых районов Дубая. Это первый в мире жилой комплекс, созданный в сотрудничестве с легендарным автомобильным брендом Bugatti. Проект предлагает 3 983 ft² (≈ 371 м²) площади в статусе off-plan, что позволяет инвестировать на выгодных условиях рассрочки. Квартира готовится к заселению и поставляется в состоянии без отделки.

Планировка включает две спальни, три ванные комнаты, гостиную и столовую. Кухня интегрирована в открытую жилую зону. К апартаменту прилагаются служебная комната, прачечная и порошковая. Все помещения оснащены встроенными гардеробами и отделаны материалами высокого качества. Частная ванная с джакузи, интеллектуальная система домашней автоматизации и премиум-класс отделки отражают инновационный подход к дизайну интерьера.

Комплекс Bugatti Residences спроектирован по мотивам Французской Ривьеры с характерными плавными линиями и элегантными кривыми. Здание создает атмосферу фешенебельного курорта в центре Дубая. Район Бизнес Бэй находится в непосредственной близости от Дубай Молл (5–10 минут), Бурдж Халифа (7–12 минут) и Даунтауна Дубая, что обеспечивает удобный доступ к основным центрам торговли, развлечений и деловой активности.

Проект разработан застройщиком Binghatti с применением передовых архитектурных решений и материалов. Условия финансирования предусматривают гибкую рассрочку на этапе строительства. Квартира подойдет как для руководителей и профессионалов, ценящих премиум-сегмент и инновационный дизайн, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из самых перспективных районов города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 15 800 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 632 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 316 000
VAT на комиссию (5%)AED 15 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 16 776 550

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 69 274
Сумма кредита
AED 11 850 000
Переплата
AED 8 932 176
Итого за весь срок
AED 24 732 176

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 76 893
Доход в год
AED 922 720
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Bugatti Residences

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение0578987885
Реф объектаAS-175682
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерRami Wahood
BRN брокера27571
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос