Лучшая планировка | Просторная — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Лучшая планировка | Просторная

1спальни 2 ванных 621 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Afnan 1, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает комфортное жилое пространство площадью 621 ft² (≈ 58 m²). Объект готов к заселению и сдается в формате без мебели. Апартамент оснащен двумя ванными комнатами и открывает вид на территорию комплекса, что делает его привлекательным вариантом как для профессионалов, так и для небольших семей.

Интерьер квартиры тщательно спланирован и включает встроенные шкафы для хранения вещей. Централизованная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфортный микроклимат круглый год. Жилье расположено в здании с лифтом, что удобно для жильцов всех возрастов и мобильности.

Комплекс Afnan 1 находится в динамичном сообществе Dubai Production City, обеспечивая отличную транспортную доступность к ключевым деловым центрам Дубая. Dubai Internet City и Dubai Sports City расположены в непосредственной близости, что создает стратегическое преимущество для работающих профессионалов. Микрорайон хорошо развит и оснащен всем необходимым для удобной жизни.

Проект разработан компанией Deyaar, известной своим высоким качеством строительства и ответственным отношением к содержанию недвижимости. Жилой комплекс предоставляет жильцам доступ к комплексу удобств, включая общественный спортивный центр, плавательный бассейн и зоны отдыха для семей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah1.7 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.8 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 913
Доход в год
AED 58 950
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Afnan 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124751632
Реф объектаAS-175830
Last Update9 июля 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос