Купить квартиру с 1 спальней в Sobha Creek Vista Heights Tower A, Sobha Hartland

На продажу

Скоро сдача | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 722 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней и кабинетом в башне A комплекса Sobha Creek Vista Heights, расположенная в престижном водоёмном сообществе Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City. Площадь 722 ft² (≈ 67 m²), два санузла, квартира готова к заселению. Предлагается без мебели.

Функциональная планировка квартиры организована по современному принципу открытого пространства. Просторная гостиная со столовой залита естественным светом, кухня в стиле контемпорари с открытой планировкой. Спальня оснащена встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон предоставляет возможность обустроить личное место отдыха. Квартира расположена на нижнем этаже и включает одно парковочное место с навесом.

Sobha Hartland — динамично развивающееся сообщество в сердце Mohammed Bin Rashid City с прямым доступом к ключевым артериям города. От квартиры — около 10 минут до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa, 15 минут до международного аэропорта Дубая. Расположение обеспечивает удобный доступ к дорогам Al Khail Road и Ras Al Khor Road, близость к ведущим школам, торговым центрам и ресторанам. Поблизости находится будущий торговый центр, к которому квартира предоставляет пешеходный доступ.

Проект Sobha Creek Vista Heights разработан застройщиком Sobha Group, известным высочайшими стандартами отделки и архитектурного совершенства. Комплекс создан как премиум-сообщество образа жизни с курортными удобствами, соответствующими статусу современного жилья на берегу водоёма. Гибкие условия рассрочки платежей делают приобретение доступным для различных категорий покупателей.

Квартира представляет интерес как для собственников, ищущих современное жилище в развивающемся районе с сильной инфраструктурой, так и для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в популярном водоёмном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3 км · 5 мин на машине
  • Burj Khalifa3.4 км · 6 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall4.4 км · 8 мин на машине
  • DIFC4.5 км · 8 мин на машине
  • City Walk5 км · 9 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 732 896
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 69 316
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 34 658
VAT на комиссию (5%)AED 1 733
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 850 303

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 598
Сумма кредита
AED 1 299 672
Переплата
AED 979 654
Итого за весь срок
AED 2 712 550

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 242
Доход в год
AED 110 905
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Creek Vista Heights Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71521698884
Реф объектаAS-175910
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерChady Assaad
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос