Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Вид на лагуну — Sobha Hartland, Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа | Высокий этаж | Вид на лагуну

1спальни 2 ванных 804 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Sobha Hartland Waves Opulence, расположенная в Sobha Hartland, Mohammed Bin Rashid City, Дубай. Площадь 804 ft² (≈ 75 m²), два санузла, высокий этаж с видом на лагуны. Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче в соответствии с графиком проекта.

Планировка квартира включает одну просторную спальню, две полностью оборудованные ванные комнаты и кухню со встроенной техникой. Балкон ориентирован на лагуны, что обеспечивает спокойный водный вид и дополнительное естественное освещение. Высокие потолки и современная отделка создают ощущение простора и светлоты. В комплекс входит место паркинга.

Sobha Hartland — комплексное жилое сообщество, разработанное компанией Sobha Group в районе Mohammed Bin Rashid City. Развитие характеризуется водоприфронтной локацией и современной инфраструктурой. Международный аэропорт Дубая находится в 20 минутах езды, Даунтаун Дубай — также в 20 минутах, заповедник Рас-эль-Хор — в 15 минутах.

Waves Opulence представляет собой премиальный жилой сегмент проекта, ориентированный на покупателей, ценящих качество и престиж. Разработка предусматривает гибкую схему рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Собственники получают доступ к полному спектру услуг и удобств, включая торговлю, питание и медицинское обслуживание, интегрированные в единую экосистему сообщества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.3 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk6 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.3 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 880 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 75 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 37 600
VAT на комиссию (5%)AED 1 880
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 007 430

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 243
Сумма кредита
AED 1 410 000
Переплата
AED 1 062 816
Итого за весь срок
AED 2 942 816

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаSobha Hartland. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 027
Доход в год
AED 120 320
Окупаемость
≈ 15.6 лет

О проекте

Sobha Hartland Waves Opulence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71481464644
Реф объектаAS-169301
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAnjelika Nazarmetova
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Sobha Hartland

Проекты в районе

Новостройки в Sobha Hartland

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос