Купить студию в Palace Tower 2, Дубай Силикон Оазис (DSO)

На продажу

Снижена цена | Высокий этаж | Полностью меблирована

Студия 1 ванных 344 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в Palace Tower 2 — полностью меблированное жилое пространство в динамичном районе Dubai Silicon Oasis. Площадь составляет 344 ft² (≈ 32 м²), одна ванная комната. Квартира готова к заселению и предлагается с полной мебелировкой. Объект позиционируется как инвестиция с потенциалом доходности от аренды в популярном студенческом и корпоративном сегменте.

Планировка открытого типа максимизирует ощущение пространства в компактной студии. Просторная гостиная-спальная зона плавно переходит в кухню. Из квартиры открывается вид на внутреннюю территорию комплекса. Жилье поставляется с одним крытым паркингом; дополнительно доступна часовая бесплатная парковка для гостей.

Palace Tower 2 расположен в Dubai Silicon Oasis — развитом жилом районе с развитой инфраструктурой. Сообщение с остальным Дубаем обеспечивают дороги Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Dubai Al Ain Road. До автобусной остановки — в шаговой доступности, супермаркеты и торговые центры находятся поблизости. Район предлагает удобный доступ к учреждениям образования, здравоохранения, ресторанам и местам отдыха.

Комплекс обеспечивает круглосуточное охранное обслуживание с видеонаблюдением и бесплатное охлаждение. Студия привлекает молодых профессионалов, студентов и инвесторов, ищущих компактное жилье в установившемся районе с хорошей транспортной доступностью и сбалансированной стоимостью владения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.7 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.4 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 439 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 17 600
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 8 800
VAT на комиссию (5%)AED 440
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 478 539

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 1 929
Сумма кредита
AED 329 999
Переплата
AED 248 744
Итого за весь срок
AED 688 743

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 450
Доход в год
AED 41 404
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Palace Tower 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125053000
Реф объектаAS-175923
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос