Купить студию в The Haven B, Маджан

На продажу

Высокий этаж | Свободна при передаче | Вид на Barari

Студия 1 ванных 462 ft²

Описание

Современная студия на высоком этаже в проекте The Haven B, расположенном в Маджане, с функциональной планировкой и отличным потенциалом как для инвесторов, так и для собственного проживания. Площадь квартиры составляет 462 ft² (≈ 43 м²), одна ванная комната. Помещение готово к передаче в собственность, доступно по условиям гибкой рассрочки, характерной для объектов на стадии завершения.

Студия спланирована по принципу открытого пространства с современной кухней, встроенными шкафами и функциональным зонированием. Большие окна от пола до потолка обеспечивают отличное естественное освещение и открывают вид из приватного балкона. Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой, практичным дизайном ванной комнаты и удобной кухонной мебелью. К квартире прилагается парковочное место.

The Haven B — современный жилой комплекс в экологичном районе Маджана, отличающемся зелёными пространствами, спортивными объектами и семейной инфраструктурой. Сообщество обладает развитой сетью пешеходных и велодорожек, спортивными площадками и парками. Район хорошо связан с основными магистралями города, обеспечивая удобный доступ к торговым и развлекательным центрам.

Объект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих компактное жилплощадь в новом комплексе. Студия легко сдаётся в аренду и не требует сложного обслуживания, что делает её привлекательным вариантом для портфеля с потенциалом доходности от сдачи.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 775 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 835 025

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 398
Сумма кредита
AED 581 250
Переплата
AED 438 129
Итого за весь срок
AED 1 213 129

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 726
Доход в год
AED 44 717
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516347450
Реф объектаAS-176039
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос