1% План платежей | Приватный бассейн | Инвестиционный вариант — Маджан, Дубай

На продажу

1% План платежей | Приватный бассейн | Инвестиционный вариант

Студия 1 ванных 416 ft²

Описание

Студия в проекте Samana Barari Lagoons в районе Маджан — это компактное жилое пространство площадью 416 ft² (≈ 39 m²) с одной ванной комнатой. Квартира предлагается без отделки и разработана в соответствии с концепцией экологичного современного жилья. Объект находится на этапе реализации, что предоставляет возможность приобрести недвижимость на условиях гибкой рассрочки.

Студия отличается открытой планировкой, которая максимизирует функциональность компактного пространства. Дизайн интерьеров ориентирован на энергоэффективность и использование устойчивых материалов, отражая философию проекта по продвижению экологичного образа жизни. Удобная планировка позволяет оптимально организовать жилую зону, спальное место и современную кухню.

Samana Barari Lagoons расположена в Маджане — динамичном районе, который обеспечивает удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая. Комплекс находится в районе Dubailand, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к центру города. Транспортная доступность позволяет легко добраться до ключевых деловых и развлекательных районов.

Проект разработан компанией Samana Developers и ориентирован на создание гармоничного сочетания современного городского жилья с природными элементами. Концепция комплекса предусматривает обилие зелени, водные объекты и ландшафтное благоустройство, создавая атмосферу спокойствия и уединения. Такой подход привлекает как инвесторов, так и конечных покупателей, заинтересованных в экологичном образе жизни в пределах мегаполиса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.8 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa12 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.7 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.4 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 924 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 498
VAT на комиссию (5%)AED 925
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 994 069

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 055
Сумма кредита
AED 693 675
Переплата
AED 522 871
Итого за весь срок
AED 1 447 771

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 447
Доход в год
AED 53 367
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Lagoons

Застройщик: Samana · с 2016

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71687460098
Реф объектаAS-169327
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерDaryna Tsapenko
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос