Высокий этаж | Новостройка | Свободна — Маджан, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Новостройка | Свободна

Студия 1 ванных 483 ft²

Описание

Студия в проекте The Haven — новая квартира в премиальном сообществе Маджан с видом на зелень и современной планировкой. 483 ft² (≈ 45 m²), 1 ванная комната, без меблировки, готов к заселению. Высокий этаж обеспечивает спокойную атмосферу и естественное освещение.

Студия спроектирована с открытой планировкой, которая максимально использует пространство. Современная кухня с встроенной техникой, премиальной фурнитурой и элегантным каменным фартуком органично интегрирована в гостиную. Панорамные окна от пола до потолка пропускают обильный естественный свет и открывают виды на зелень. В спальной зоне предусмотрены встроенные шкафы с продуманной системой хранения. Современная ванная комната отделана качественными материалами. Приватный балкон с повышенной выкладкой дополняет композицию, создавая уютное место для отдыха.

The Haven — жилой комплекс в центральной части Маджана, спроектированный с фокусом на семейный образ жизни и качество жилой среды. Сообщество окружено благоустроенными парками и имеет удобную транспортную доступность. Близлежащая инфраструктура включает учебные учреждения, торговые центры и медицинские центры Маджана.

Проект разработан опытным девелопером и предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей. Новая студия без предыдущих жильцов идеально подходит для конечных пользователей, ищущих компактное жилье с премиальной отделкой и доступом к качественной инфраструктуре сообщества. Объект представляет интерес как для самостоятельного проживания, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.6 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.1 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.2 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.9 км · 22 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.4 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.7 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 808 500

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 606
Доход в год
AED 43 275
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71516351194
Реф объектаAS-174658
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерCharbel Abdallah
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос