Купить квартиру с 1 спальней в Time 2, Вади Аль Сафа 5

На продажу

Высокий этаж | Вид на бассейн | Ready Now

1спальни 2 ванных 751 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней на продажу в Time 2, Dubai Land Residence Complex (DLRC), расположенном в районе Вади Аль-Сафа 5. Объект находится на высоком этаже с видом на бассейн комплекса. Площадь квартиры составляет 751 ft² (≈ 70 m²). Проект находится на стадии завершения с планируемой сдачей в ближайшие месяцы. Это идеальный вариант как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих современное жилье в развивающейся части Дубая.

Квартира имеет открытую планировку с одной спальней, современной кухней, гостиной и двумя ванными комнатами. Большой балкон с видом на бассейн создает комфортное пространство для отдыха. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Time 2 — это современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, обеспечивающий удобный доступ к основным магистралям Дубая, школам и торговым центрам. Локация позволяет быстро добраться до ключевых районов города, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого квартала.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки с возможностью платежей в течение двух лет после сдачи объекта, что делает приобретение более доступным для покупателей. Квартира сдается в состоянии без отделки, что позволит владельцу реализовать собственный дизайнерский проект.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине
  • Burj Khalifa16.1 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17 км · 29 мин на машине
  • DIFC17.1 км · 29 мин на машине
  • City Walk17.7 км · 30 мин на машине
  • Аэропорт DXB17.9 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 780 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 31 200
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 15 600
VAT на комиссию (5%)AED 780
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 840 330

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 420
Сумма кредита
AED 585 000
Переплата
AED 440 956
Итого за весь срок
AED 1 220 956

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 491
Доход в год
AED 41 886
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Time 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71469504852
Реф объектаAS-176075
Last Update11 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос