Высокий этаж | Спокойный образ жизни | Современная планировка — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Высокий этаж | Спокойный образ жизни | Современная планировка

1спальни 2 ванных 873 ft²

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Mint (Building 3) в сообществе Вади аль-Сафа 5 готовится к сдаче в режиме off-plan. Это исключительная возможность для инвесторов и собственников на личное проживание приобрести недвижимость в одной из самых динамичных территорий Дубая. Квартира площадью 873 ft² (≈ 81 m²) включает одну спальню и две ванные комнаты, предоставляя удобство и функциональность для современного образа жизни.

Жилое пространство спроектировано с минимализмом и комфортом. Планировка предусматривает открытые зоны, которые максимизируют естественное освещение и ощущение простора. Помещение сдаётся в чистовом виде, позволяя собственнику реализовать собственное видение интерьера. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для семей и гостей.

Вади аль-Сафа 5 расположен в сердце Дубая, обеспечивая быстрый доступ к основным торговым и деловым центрам города. Район развивается как современное жилое сообщество с фокусом на зелень, безопасность и качество жизни. Территория хорошо соединена с транспортной сетью, позволяя легко добраться до ключевых районов Дубая.

Проект реализуется с гибкими условиями рассрочки, включая первоначальный платёж на этапе бронирования и финальный платёж при сдаче. Такая схема делает инвестицию доступной для широкого круга покупателей. Квартира представляет собой привлекательный актив как для проживания, так и для долгосрочного инвестирования с потенциалом доходности от аренды в растущем районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.3 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.8 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.2 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.3 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 445 100

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 919
Сумма кредита
AED 1 012 500
Переплата
AED 763 192
Итого за весь срок
AED 2 113 192

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 041
Доход в год
AED 72 495
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 3 - Mint

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647590726
Реф объектаAS-160731
Last Update18 мая 2026 г.
БрокерAriba Farooq Ahmed
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос