Современная | Просторная планировка | Первоклассное местоположение — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Современная | Просторная планировка | Первоклассное местоположение

1спальни 2 ванных 794 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в K1, расположенная в быстроразвивающемся сообществе Вади Аль Сафа 5, представляет собой практичный вариант жилья как для проживающих, так и для инвесторов. Площадь составляет 794 ft² (≈ 74 м²), две полноценные ванные комнаты обеспечивают удобство для семьи или съёмщиков. Объект готов к заселению.

Квартира отличается функциональной планировкой с эффективным использованием пространства. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение, создавая комфортную атмосферу для повседневной жизни. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле, каждый квадратный метр продуман для удобства жильцов.

K1 обеспечивает резидентов круглосуточной охраной, закрытым паркингом и высокоскоростными лифтами. Расположение гарантирует быстрый доступ к крупным магистралям, включая дорогу Шейха Мохаммеда бин Зайда и дорогу Аль-Айна, что делает коммутирование по Дубаю удобным. Поблизости находятся розничные точки и супермаркеты, обслуживающие потребности жильцов.

Вади Аль Сафа 5 привлекает инвесторов доступной ценой за квадратный метр и стабильным спросом на аренду, обусловленным растущей инфраструктурой и доступностью района. Свойства в этом районе демонстрируют потенциал доходности от аренды и долгосрочный рост стоимости, что делает данный объект привлекательным для портфолио инвестора, ищущего баланс между входной ценой и возвратом капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.5 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.8 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.9 км · 31 мин на машине
  • City Walk18.5 км · 32 мин на машине
  • Аэропорт DXB18.8 км · 32 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 810 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 32 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 16 200
VAT на комиссию (5%)AED 810
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 871 110

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 551
Сумма кредита
AED 607 500
Переплата
AED 457 915
Итого за весь срок
AED 1 267 915

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 3 625
Доход в год
AED 43 497
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

K1

Застройщик: Ag Properties · с 2005

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71148254550
Реф объектаAS-163889
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNirmala Sumain Dias Abeygunawardane
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос