Исполнительный | Самая низкая цена — Вади Аль Сафа 5, Дубай

На продажу

Исполнительный | Самая низкая цена

1спальни 1 ванных 803 ft²

Описание

Квартира с одной спальней площадью 803 ft² (≈ 75 m²) в проекте Building 5 - Jade, расположенном в Вади Аль Саффа 5. Объект находится на стадии строительства и предлагается без отделки — идеальный вариант для покупателей, желающих реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка квартиры предусматривает открытую кухню с современной техникой, одну ванную комнату и балкон с видом на территорию комплекса. Балкон обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и естественное освещение основных жилых зон. Электроснабжение и климатизация реализованы с использованием центральной системы кондиционирования, а жители имеют доступ к крытой автостоянке.

Building 5 - Jade — современный жилой комплекс, развиваемый компанией Aldar. Проект представляет собой многоэтажное здание с лифтовым доступом, защищённым входом и системой безопасности. Расположение в Вади Аль Саффа 5 обеспечивает удобную доступность к основным районам Дубая, в том числе к Даунтауну Дубай и побережью.

Проект предполагает гибкие условия рассрочки платежей в процессе строительства, что позволяет распределить финансовые обязательства на удобный период. Квартира подходит как для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды, так и для конечных пользователей, ищущих современное жилье с возможностью персонализации интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.4 км · 30 мин на машине
  • DIFC17.7 км · 30 мин на машине
  • City Walk18.1 км · 31 мин на машине
  • Mall of the Emirates18.2 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 199 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 980
VAT на комиссию (5%)AED 1 199
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 889

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 257
Сумма кредита
AED 899 250
Переплата
AED 677 828
Итого за весь срок
AED 1 876 828

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаВади Аль Сафа 5. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 366
Доход в год
AED 64 386
Окупаемость
≈ 18.6 лет

О проекте

Building 5 - Jade

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71647603062
Реф объектаAS-171937
Last Update4 июня 2026 г.
БрокерAli Atwi
BRN брокера995004
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос